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マンション

アルス神功高の原

奈良県奈良市神功6丁目4-1近鉄京都線/高の原駅 徒歩27分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩30分 近鉄京都線/高の原駅 バス6分 近鉄奈良線/学園前駅 バス13分 押熊・神功バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市神功6丁目4-1
交通
近鉄京都線/高の原駅 徒歩27分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩30分 近鉄京都線/高の原駅 バス6分 近鉄奈良線/学園前駅 バス13分 押熊・神功バス停 徒歩2分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下3階付5階建
総戸数
62戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
73.41m² ~ 105.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
主方位
敷地面積
4389.59m²
駐車場数
63
建ぺい率
55.37%
容積率
176.84%
分譲会社
東急不動産
施工会社
三井建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神功小学校
中学校区域
平城西中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「メッサ オオクワ」約400m ●「ならコープ」約530m ●「ローソン」約300m ●「ロイヤルホームセンター」約250m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩7分 ●最寄りバス停より徒歩5分
延床面積
7595.82m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市神功6丁目4-1
バルコニー面積
4.20m² ~ 41.38m²

口コミ・レビュー

高の原ファミリーさん居住者 / 2024年07月
周辺環境★★★★

良い点: 近鉄高の原駅までバス便があり、生活に必要な商業施設(スーパー、ドラッグストア、図書館など)も徒歩圏内に揃っていて便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅までバスでも少し時間がかかるのと、夜遅くのバスの本数が少ないのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理されている印象があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。

全体的に、子育て世代にとって住みやすい環境が整っているマンションだと思います。車があればさらに行動範囲が広がり便利です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住める物件だと感じています。

元住人・夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄京都線高の原駅へのバス便があり、大阪方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーや銀行、郵便局など生活に必要な施設が一通り揃っています。

気になる点: 徒歩だと少し遠く、バスの本数も時間帯によっては限られるのが難点です。けいはんな線も徒歩圏内とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感がありました。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 駅からの距離を考えると、日常の買い物以外では車があった方が便利だと感じました。夜は人通りが少なくなる地域です。

静かな環境で子育てをしたいファミリーには適したマンションだと思います。ただ、駅からの距離がネックで、交通の便を重視する方には少し不便に感じるかもしれません。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりしていました。

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