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マンション

ルイシャトレ学園前

奈良県奈良市藤ノ木台1丁目2-6近鉄奈良線/学園前駅 徒歩25分 近鉄奈良線/学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ場前バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目2-6
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩25分 近鉄奈良線/学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ場前バス停 徒歩2分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
59戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
75.89m² ~ 105.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
3819.01m²
駐車場数
32
建ぺい率
40.3%
容積率
154.86%
分譲会社
ニチモ
施工会社
森本組中村建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
富雄南小学校
中学校区域
富雄南中学校
備考
●スーパー「スーパーセンターオークワ富雄中町店」約1050m ●公園「藤ノ木台第9号街区公園」約20m ●病院「大倭病院」約120m ●「イオンタウン富雄南」約1650m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
6189.72m²
建築面積
1539.4m²
設計会社
群建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目2-6
バルコニー面積
13.60m² ~ 39.61m²

口コミ・レビュー

学園前在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く子育てには最適な環境です。近くに公園や富雄南小学校もあり、通学も安心できます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分と少し遠いのが難点。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は混み合うことがあります。駐車場も空き状況によります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 75m²超の広さがあり、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分で、家族の荷物も片付きます。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

学園前駅から少し距離はありますが、静かで落ち着いた住環境を求めるファミリーにはおすすめです。小学校も近く、子育てしやすい立地だと感じています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

奈良市在住50代夫婦さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆

良い点: 学園前駅へのバス便があり、バス停からも近いのは便利です。近鉄利用で大阪方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: やはり徒歩では遠いと感じます。バスの本数や遅延が気になるところです。車があれば、奈良市中心部へのアクセスは良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、落ち着いた環境は魅力的です。ゴルフ場が近いこともあり、リゾート感も少しあります。

気になる点: 日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。スーパーや商店街まで少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 築20年以上なので、建物の経年劣化は否めません。共用部分の修繕履歴などを確認しておくと良いでしょう。

閑静な環境と、広めの間取りが魅力的なマンションです。学園前駅へのアクセスは少し気になりますが、バス便や車の利用を考えれば許容範囲かもしれません。自然豊かな立地で、ゆったりと暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

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