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マンション

サイセリア西小路

京都府京都市右京区西院坤町3阪急京都本線/西院駅 徒歩8分

サイセリア西小路をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院坤町3
交通
阪急京都本線/西院駅 徒歩8分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
17戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
74.00m² ~ 89.51m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
292.35m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%・60%
容積率
500%・300%
分譲会社
ミナモト
施工会社
宝建設工業
管理会社
共栄薬研
小学校区域
京都市立西院小学校
中学校区域
京都市立西院中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1789.12m²
建築面積
202.68m²
設計会社
クカニア
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院坤町3
バルコニー面積
9.43m² ~ 12.84m²

口コミ・レビュー

西院在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急西院駅まで徒歩8分と近く、梅田や河原町へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、少し歩けば飲食店や商業施設も充実しています。西院小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと広めの間取りに惹かれて購入しました。駅へのアクセスや周辺環境は非常に満足しており、子育て世代にもおすすめです。管理体制については不明な点もありますが、概ね快適に暮らしています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはファミリー層には魅力的です。リビングもゆったりしていて、使いやすそうです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームが必要な箇所もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックは完備されているようです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕履歴などが確認できると安心です。

周辺環境★★★★

良い点: 西院駅周辺の利便性は高く、生活するには非常に便利そうです。小学校も近いので、子どもの通学も安心できます。

気になる点: 物件によっては、日当たりの面で懸念があるかもしれません。

立地は抜群に良く、駅からの距離や周辺環境は素晴らしいです。部屋も広々としており、ファミリーには魅力的だと感じました。ただ、築年数と管理体制についての情報が少ないため、購入を検討する上ではもう少し詳細な情報があると安心できます。設備面はリフォームを視野に入れる必要がありそうです。

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