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マンション

プリメゾン阿倍野松虫通

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10
交通
阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩6分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
16戸
間取り
4LDK ~ 4LDK
専有面積
80.10m² ~ 84.83m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
388.51m²
駐車場数
9
建ぺい率
88.58%
容積率
392.94%
分譲会社
新開興産
施工会社
フジタ
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
苗代小学校
中学校区域
阿倍野中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「阪急オアシス」約430m ●「阪南中公園」約270m ●「桂医院」約270m ●「デイリーカナート」約510m ●「小松クリニック」約30m
延床面積
1796.67m²
建築面積
267.16m²
設計会社
AAK都市・建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10
バルコニー面積
26.41m² ~ 26.50m²

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松虫駅まで徒歩4分、昭和町駅まで徒歩6分と、2路線利用できるのが非常に便利です。環状線や地下鉄へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に便利です。商店街もあり、活気があって楽しいです。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 飲食店は多いですが、少し賑やかすぎるエリアもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部の設備は最新ではないので、少し古さを感じる部分もあります。

全体的に満足しています。駅近で生活利便性が高く、ファミリー層にも住みやすい環境だと思います。築年数は経っていますが、管理はきちんとされている印象です。静かさと利便性のバランスが良いマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、4LDKの間取りは子育て世代には魅力的です。収納スペースも比較的多いと感じました。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数なりの古さを感じます。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるようです。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。特に女性の一人暮らしには気になる点でしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。近隣にスーパーや病院もあり、子育てしながら暮らすには便利な立地だと感じました。

気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋だと、騒音が気になる可能性はあります。

広めの間取りと駅からの近さが魅力的なマンションです。周辺環境も子育てには適していると感じました。ただし、築年数からくる設備の古さや、オートロックがない点は購入にあたって考慮すべき点となりそうです。リフォーム費用なども含めて検討が必要です。

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