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マンション

ピアッツァコート西大寺

奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31
交通
近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩5分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
90戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
72.63m² ~ 94.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
3473.35m²
駐車場数
56
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・200%
分譲会社
フクダ不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西大寺北小学校
中学校区域
伏見中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
9986.21m²
建築面積
2093.88m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31
バルコニー面積
10.70m² ~ 27.41m²

口コミ・レビュー

西大寺好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても大和西大寺駅が徒歩5分なのが最高です。近鉄の特急も止まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も充実していて、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。西大寺北小学校も近く、通学路も安全だと感じています。公園も点在していて、子供が遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利ですが、駅前で十分事足ります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

気になる点: 設備が最新ではないため、古さを感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的スムーズで安心感があります。リフォーム次第でさらに快適に暮らせそうです。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い自分でも整理しやすいです。リビングも広々としていて開放感があります。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。最新の設備ではないため、リフォームを検討中です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は管理員さんが常駐していて安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。

交通★★★★★

良い点: 大和西大寺駅まで徒歩5分は本当に便利です。通勤・通学はもちろん、週末に奈良市内や大阪方面へ出かける際も、すぐに移動できて助かります。バス路線も豊富なので、車がなくても困りません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと広めの部屋を考慮すると、コスパは良いと感じています。設備面では古さを感じますが、許容範囲内です。周辺環境も静かで住みやすいですが、もう少し活気のあるエリアを好む方には物足りないかもしれません。総合的には満足しています。

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