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マンション

クレドール谷町ツイン21

大阪府大阪市中央区谷町6丁目6-5大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町6丁目6-5
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
19戸
間取り
3SLDK ~ 4LDK
専有面積
97.51m² ~ 147.74m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
443.48m²
駐車場数
6
建ぺい率
70%・100%
容積率
300%・600%
分譲会社
イチマルハチ
施工会社
太平工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
延床面積
2517.26m²
建築面積
293.58m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町6丁目6-5
バルコニー面積
10.53m² ~ 24.18m²

口コミ・レビュー

谷町六丁目暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅徒歩1分は本当に便利。谷町線と千日前線が使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅近なのに、騒がしすぎないのも良い点。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。商店街も近く、活気があって楽しいです。公園もいくつかあり、子育て環境も悪くない。

気になる点: 飲食店が多いので、夜遅くまで賑やかな場所もあります。子供を寝かしつける際に少し気になることも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面では安心感があります。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備が少し古さを感じる場面もあります。大規模修繕の時期などが気になります。

駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。周辺環境も充実しており、ファミリーで住むには十分な環境です。建物自体は築年数を感じさせますが、管理はしっかりしていると思います。価格帯を考えると、満足度は高い物件です。

都会派シングルさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。リビングが広々としており、在宅ワークでも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではありません。リフォームなどを検討する余地はあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分は、毎日の通勤・通学に最高のメリットです。雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのは嬉しいです。都心へのアクセスが非常に良い。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 飲食店や商業施設が多く、外食や買い物には困りません。おしゃれなカフェなども点在しており、休日の過ごし方にも選択肢が多いです。

気になる点: 夜になると酔っ払いが多く、少し騒がしく感じることもあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

谷町六丁目という立地を最大限に活かした物件だと思います。駅近で利便性は抜群、周辺環境も賑やかで都会的な生活を楽しめます。部屋も広々としており、一人暮らしでもゆとりを持って暮らせます。築年数は考慮が必要ですが、コスパは良いと感じています。

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