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マンション

ダイアパレス浜寺イースト

大阪府堺市西区浜寺元町5丁目525-1南海本線/浜寺公園駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区浜寺元町5丁目525-1
交通
南海本線/浜寺公園駅 徒歩7分
築年月
2002年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
41戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
70.62m² ~ 97.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
2206.52m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
モリタ建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
堺市立浜寺昭和小学校
中学校区域
堺市立浜寺南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4803.45m²
建築面積
821.1m²
設計会社
るい建築事務所
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺元町5丁目525-1
バルコニー面積
5.35m² ~ 40.71m²

口コミ・レビュー

浜寺公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 浜寺公園が目の前で、休日は子供と散歩したり、ピクニックしたりと満喫しています。静かで緑が多く、子育て環境としては最高です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線浜寺公園駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスも良好です。日常の買い物は駅周辺で済ませられます。

気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便を感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経ちますが、浜寺公園の緑に囲まれた環境は本当に素晴らしいです。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、通勤も問題なくできています。

堺市在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造り。外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部分に経年劣化が見られます。リフォームの履歴なども確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的だと思います。設備は標準的なものが多い印象です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リノベーションなどを検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 浜寺昭和小学校が近く、通学には安心です。浜寺公園も近く、休日のリフレッシュには最適。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物には少し不便を感じるかもしれません。

浜寺公園という素晴らしい立地が最大の魅力です。静かで住環境は良好ですが、築年数や周辺の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくる物件だと感じました。リフォームの状況などを詳しく確認することがおすすめです。

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