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マンション

ロータリーマンション大津京アンダント

滋賀県大津市柳川2丁目2-1JR湖西線/大津京駅 徒歩11分 京阪石山坂本線/近江神宮前駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市柳川2丁目2-1
交通
JR湖西線/大津京駅 徒歩11分 京阪石山坂本線/近江神宮前駅 徒歩11分
築年月
2001年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
85戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.63m² ~ 88.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
3227.69m²
駐車場数
84
建ぺい率
44.4%
容積率
199.69%
分譲会社
大覚
施工会社
コクド五洋建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
志賀小学校
中学校区域
皇子山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「フレンドマート大津京店」約120m ●「キリン堂大津京店」約60m ●「イオンスタイル大津京」約900m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7847.44m²
建築面積
1433.34m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
滋賀県大津市柳川2丁目2-1
バルコニー面積
2.19m² ~ 40.26m²

口コミ・レビュー

大津京在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖や近江神宮が近く、休日は家族で散歩やサイクリングを楽しんでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 大津京駅までの道は、夜になると少し暗く感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、一部古さを感じる箇所もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんも丁寧に対応してくださいます。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感から、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。志賀小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。もう少し共用部のリニューアルがあるとさらに良いと感じています。

近江神宮前駅利用者30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR湖西線と京阪線、どちらの駅も徒歩11分と、交通の選択肢があるのは便利です。JRを使えば京都駅まで乗り換えなしで行けます。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。特に京阪線は始発駅ではないので、座れないことも多いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 購入した部屋は、リフォーム済みで水回りがきれいでした。間取りも使いやすく、収納スペースも十分確保されています。

気になる点: コンクリート造ですが、隣の部屋の生活音が時々聞こえることがあります。もう少し遮音性が高いと嬉しいです。

周辺環境★★★★★

良い点: 近隣にスーパーやコンビニ、病院があり、生活に必要なものは一通り揃います。自然も豊かで、落ち着いた住環境です。

大津京駅周辺の利便性と、自然豊かな環境のバランスが良い立地です。建物自体は年季が入っていますが、日勤管理とリフォームされた室内で快適に過ごせています。通勤でJRを使う方には特に便利だと思います。

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