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マンション

藤和シティホームズ明石マリンビュー

兵庫県明石市中崎2丁目5-6JR山陽本線/明石駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市中崎2丁目5-6
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩8分
築年月
2002年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.85m² ~ 93.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
723.9m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%・100%
容積率
600%・441%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
明石土建工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
明石市立中崎小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3413.04m²
建築面積
312.18m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市中崎2丁目5-6
バルコニー面積
12.11m² ~ 22.49m²

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと山陽電鉄の両方が徒歩圏内にあり、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適。公園も多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。

気になる点: 夏場は少し湿気が気になることもありますが、全体的に満足しています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスや共用部は綺麗に保たれています。外観も落ち着いた雰囲気で気に入っています。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、十分機能しています。

海も近く、駅へのアクセスも抜群で、子育て環境としても申し分ないマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されているため、安心して暮らせています。周辺の利便性と住環境のバランスが取れており、満足度は高いです。

元住人シングル30代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。バルコニーからの眺望も良く、特に夜景は綺麗でした。リビングは明るく快適でした。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、築年数なりといった印象。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 特筆すべき点はありませんが、もう少しセキュリティが強化されていても良いかと感じました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 明石駅まで徒歩8分は魅力的でした。JRと山陽電鉄の2路線が使えるので、移動が楽でした。

気になる点: 駅周辺の道は、時間帯によっては少し人通りが多いと感じることがありました。

海が近く、駅へのアクセスも良い立地は魅力的でした。部屋も広めで快適に過ごせましたが、水回りの設備は少し古さを感じました。日勤管理で安心感はありましたが、全体的にバランスの取れたマンションという印象です。

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