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マンション

グランコート北梅田

大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-19JR大阪環状線/福島駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩11分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-19
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩11分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩16分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
66.41m² ~ 68.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西南西
敷地面積
712.52m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
大倉建設
施工会社
鴻池組
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
大阪市立大淀小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
延床面積
2473.1m²
建築面積
313.14m²
設計会社
関西設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-19
バルコニー面積
10.46m² ~ 21.10m²

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR福島駅、西梅田駅が徒歩圏内で、梅田へのアクセスが非常に良い。通勤や買い物に便利で、多様な路線が使えるのが魅力的。

気になる点: 徒歩10分以上かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 福島エリアはおしゃれな飲食店が多く、休日の楽しみが増えます。大淀小学校区も落ち着いた住環境で子育てしやすいです。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。セキュリティ面は特に問題ありませんが、最新鋭というわけでもありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。梅田へのアクセスが抜群で、休日の楽しみも多いです。ファミリーでも住みやすい落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないこともあり、近所付き合いも適度で良いです。リノベーションしてさらに快適に暮らしたいと考えています。

梅田勤務30代単身さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西梅田駅まで徒歩11分、JR大阪駅も徒歩圏内と、梅田へのアクセスは抜群。毎日の通勤が非常に楽で助かっています。

気になる点: 終電を逃すとタクシー代がかさむのが少しネックです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半と広めで、2SLDKの間取りはゆったり使えます。収納スペースも十分あり、使いやすいです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 福島駅周辺には美味しいお店がたくさんあり、外食には困りません。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。

気になる点: null

梅田への近さを最優先して選びました。通勤時間が短縮されたのは本当に大きいです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、外食も楽しめるので満足しています。築年数はそれなりですが、日勤管理で清潔感もあり、総戸数が少ないので静かに暮らせます。コスパを考えると良い選択だったと思います。

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