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マンション

アランジェ九条

大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20阪神なんば線/九条駅 徒歩5分

アランジェ九条をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20
交通
阪神なんば線/九条駅 徒歩5分
築年月
2002年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
56戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
57.98m² ~ 83.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
761.52m²
駐車場数
31
建ぺい率
51.77%
容積率
540.31%
分譲会社
フォーティーワン
施工会社
松村組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立九条南小学校
中学校区域
大阪市立西中学校
延床面積
5149.77m²
建築面積
394.24m²
設計会社
ISO設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20
バルコニー面積
10.08m² ~ 12.87m²

口コミ・レビュー

九条暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田や日本橋へのアクセスが良く、休日の外出が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。外食できるお店もたくさんあり、飽きることがありません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな店もあるので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは多少感じられます。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も活気があり、子育てから単身まで幅広い層におすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

購入検討者@ファミリーさん購入検討者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるタイプが多いようです。実際に内見した部屋は、日当たりも良く、収納スペースも十分でした。SRC造なので、遮音性にも期待できそうです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチンや浴室など)は、リフォームされているかどうかで印象が大きく変わる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、エントランス周りは比較的しっかりとした印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 共用部のデザインや設備が、最新のマンションと比べるとやや古さを感じるかもしれません。大規模修繕の履歴なども確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 九条駅周辺の商業施設はもちろん、大阪市立九条南小学校も学区内にあるのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。交通の便も良く、生活するには非常に便利な立地だと感じました。

気になる点: 地区によっては、昼夜問わず人通りが多い場所もあるので、静かな環境を重視する方は注意が必要かもしれません。

立地と生活利便性は非常に魅力的です。駅への近さ、周辺の商業施設、学区の小学校など、子育てファミリーにとってプラス要素が多いと感じました。ただし、築年数も考慮して、お部屋の状態や共用部のメンテナンス状況をしっかり確認することが重要です。

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