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マンション

パークシティ北大路

京都府京都市北区紫野雲林院町83京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市北区紫野雲林院町83
交通
京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩12分
築年月
2002年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
225戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.14m² ~ 103.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
8785.57m²
駐車場数
153
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産新日本製鐵
施工会社
竹中工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
市立紫野小学校
中学校区域
市立嘉楽中学校
ブランド
パークシティ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イズミヤ千本北大路店」約850m ●「京都大宮鞍馬口郵便局」約230m ●「京都市北図書館」約170m ●「北大路ビブレ」約920m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
25275.93m²
建築面積
4211.18m²
設計会社
東洋設計事務所竹中工務店
所在地(住所)
京都府京都市北区紫野雲林院町83
バルコニー面積
6.84m² ~ 36.46m²

口コミ・レビュー

北大路暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 北大路駅まで徒歩12分と少し歩きますが、普段の買い物は近くのスーパーで十分。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。鴨川も近く、散歩に最適です。

気になる点: 駅までもう少し近いと便利だと感じることもあります。特に荷物が多い時や雨の日など。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: パークシティブランドらしく、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。植栽も手入れが行き届いており、季節ごとに楽しめます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し強化されるとさらに安心できるかもしれません。

築年数は経っていますが、共用部や管理状態が良く、快適に過ごせています。周辺環境も静かで子育てにも適していると感じます。交通の便は駅まで少し歩きますが、日常生活には十分満足できるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、ファミリーには十分なスペースがありました。設備も基本的なものは揃っていましたが、最新というわけではありませんでした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、もう少し新しい設備だと嬉しかったです。リフォームは検討しました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄北大路駅まで徒歩12分は、慣れると気になりませんでしたが、子供連れだと少し遠く感じました。駅周辺には商業施設があり、便利でした。

気になる点: バス便も利用できますが、本数が限られているのが残念でした。

周辺環境★★★★

良い点: 紫野小学校区域で、通学路も比較的安全でした。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りませんでした。静かで住みやすい環境です。

ファミリー層にとって、住環境は非常に良いマンションでした。部屋の広さや学区も魅力的でしたが、設備面では経年劣化を感じる部分もありました。全体的には、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめできる物件だと思います。

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