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マンション

ユニアルス堺プレジオ

大阪府堺市堺区大町西3丁目4-5南海本線/堺駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区大町西3丁目4-5
交通
南海本線/堺駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩5分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.54m² ~ 81.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
595.32m²
駐車場数
20
建ぺい率
80%
容積率
400%・600%
分譲会社
ユニ・アルス
施工会社
太平工業富士工
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
堺市立市小学校
中学校区域
堺市立月州中学校
備考
●エレベータ
延床面積
3392.21m²
建築面積
395.64m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市堺区大町西3丁目4-5
バルコニー面積
10.89m² ~ 25.99m²

口コミ・レビュー

堺駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海本線堺駅まで徒歩5分は本当に便利。なんばや天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺の商業施設も充実しているので、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 商店街はありますが、昔ながらのお店が多く、新しいお店は少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。

堺駅への近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世帯にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。もう少しで築20年ですが、古さはあまり感じません。

宿院エリアのベテランさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多いので満足しています。リビングが広々としていて、家族で過ごしやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数が経っているので、キッチンやお風呂などの水回りは少し古さを感じます。最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に管理されています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはほとんどありません。

気になる点: 駐車場が立体駐車場で、車の出し入れが少し手間だと感じることがあります。

交通★★★★

良い点: 南海線堺駅と阪堺線宿院駅の両方が徒歩5分圏内なのは便利です。特に阪堺線はレトロな雰囲気が楽しめますし、地元への移動に重宝します。

気になる点: 南海線は準急が止まらない時間帯もあるので、特急や急行の時間を事前に確認する必要があります。

築20年近くなりますが、立地の良さと部屋の広さで選んで良かったです。駅が近く、日々の生活は非常に便利です。共用部も管理されているので、大きな不満はありません。水回りのリフォームを検討したいと考えています。

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