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マンション

ライオンズマンション明石高丘

兵庫県明石市大久保町高丘4丁目4-8JR山陽本線/大久保駅 徒歩31分 JR山陽本線/大久保駅 バス11分 高丘4丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町高丘4丁目4-8
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩31分 JR山陽本線/大久保駅 バス11分 高丘4丁目バス停 徒歩3分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
89戸
間取り
2SLDK ~ 5LDK
専有面積
64.04m² ~ 96.75m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
5994.43m²
駐車場数
93
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
錢高組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
明石市立高丘東小学校
中学校区域
明石市立高丘中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8836.17m²
建築面積
2429.24m²
設計会社
錢高組
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘4丁目4-8
バルコニー面積
9.44m² ~ 30.27m²

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
交通★★☆☆☆

良い点: バス停が近く、本数もそれなりにあるので、大久保駅へのアクセスは悪くないです。高台にあるので、景色は良いです。

気になる点: やはり徒歩30分以上は、夏場や荷物が多い時には厳しいです。車がないと不便を感じる場面が多いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては申し分ないと思います。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺まで行かないと少ないです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周辺も清潔感があります。

気になる点: 共用部分の改修などはあまり進んでいないように見えます。エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。

子育て世代には良い環境だと思います。ただ、交通の便に関しては、車が必須と感じる場面が多いかもしれません。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りの選択肢が多く、5LDKのような広い部屋もあるのが魅力です。収納スペースも十分にある部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどはリフォームされているか確認が必要です。最新の設備とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理組合の活動が活発だと良いのですが。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理費や修繕積立金の状況も確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 明石高丘東小学校区という点が魅力的です。周辺には緑も多く、子どもの遊び場には困らなさそうです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学はバス利用が前提になりそうです。

広めの間取りと子育て環境を重視して検討しています。価格帯も手頃な物件があり魅力的ですが、交通の便と建物の維持管理状況については、もう少し詳しく確認したいです。全体的には良い印象です。

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