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マンション

シャルマンフジビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジ

大阪府大阪市住之江区新北島1丁目3-39大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩2分 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩16分 南海本線/住ノ江駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区新北島1丁目3-39
交通
大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩2分 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩16分 南海本線/住ノ江駅 徒歩18分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
43戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.09m² ~ 76.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1519.84m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
大阪市立新北島小学校
中学校区域
大阪市立新北島中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3633.36m²
建築面積
844.84m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島1丁目3-39
バルコニー面積
7.00m² ~ 22.33m²

口コミ・レビュー

住之江公園在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四つ橋線住之江公園駅まで徒歩2分は本当に便利!梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、生活する上で不便を感じることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境です。子育て世代にも優しい雰囲気で、休日は家族で公園に出かけることも。小学校も近く、子供の通学も安心できます。

気になる点: 南港ポートタウン線や南海本線は少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と住環境の良さから、総合的に満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。駅前で何でも揃うので、日々の生活は非常に快適です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの間取りはファミリーには十分な広さでした。リビングも広く、子供がのびのびと過ごせる空間でした。収納も各部屋にあり、使いやすかったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりに古さを感じ、リフォームを検討したくなる部分もありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が多くないので、共用部が混み合うことも少なく、比較的静かに過ごせました。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともありました。

周辺環境★★★★

良い点: 住之江公園駅前という立地はやはり魅力的でした。スーパーやドラッグストアが近く、買い物が便利でした。公園が近いのも子育てには良かったです。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、もう少しおしゃれなカフェやレストランがあると嬉しいです。

駅近で生活利便性は非常に高いマンションでした。ファミリー向けの広さもあり、子育て環境も悪くありません。ただ、築年数による設備の古さは否めず、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。それでも、総合的には満足できるマンションでした。

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