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マンション

ジアーバネックス上町台十二軒町

大阪府大阪市中央区十二軒町3-19大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区十二軒町3-19
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分
築年月
2013年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.04m² ~ 67.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
493.72m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
アーバネックス
施工会社
岩田地崎建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
2369.23m²
建築面積
292.58m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区十二軒町3-19
バルコニー面積
12.09m² ~ 13.86m²

口コミ・レビュー

谷町在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線谷町六丁目駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、日常の通勤や買い物に助かっています。複数路線が使えるのも魅力的です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活必需品の購入や外食には困りません。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っていて散歩が楽しいです。

気になる点: 夜間は少し静かすぎる場所もあるかもしれません。小さなお子さんがいる家庭は、公園などがもう少し近くにあるとより良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。共用部も清潔に維持されています。

全体的に満足度の高いマンションです。特に立地の良さは抜群で、公共交通機関の利便性が高く、生活に必要な施設も揃っています。築年数も比較的浅く、快適に過ごせています。価格帯を考えると、コスパは良いと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは使いやすく、収納も十分でした。キッチンの設備も必要十分なものが揃っており、料理をするのに不便はありませんでした。日当たりも良かったです。

気になる点: 専有面積が55㎡台の部屋だと、ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。特にリビングスペースはもう少し広さが欲しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心でした。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも問題ありませんでした。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていましたが、たまにゴミ置き場の管理が少し気になったことがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で交通の便は良いですが、幹線道路沿いのため、車の音が気になることもありました。静かな環境を重視する方には少し合わないかもしれません。

気になる点: 周辺の保育園や小学校は近いですが、子育て支援施設のようなものがもっと充実していると嬉しいです。

立地と利便性は非常に良いマンションです。単身者やDINKSには十分な設備と環境だと思います。ファミリーで住むには部屋の広さが少しネックになるかもしれませんが、全体的にはバランスの取れた物件だと感じました。価格との兼ね合いで検討する価値はあると思います。

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