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マンション

ベルコート垂水霞ヶ丘

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目9-15山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩14分 JR山陽本線/垂水駅 バス7分 JR山陽本線/舞子駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目9-15
交通
山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩14分 JR山陽本線/垂水駅 バス7分 JR山陽本線/舞子駅 バス8分
築年月
2013年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.00m² ~ 78.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
881.74m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ベルエステート
施工会社
森組
管理会社
大和ライフネクスト
備考
●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
2961m²
建築面積
351.91m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目9-15
バルコニー面積
13.61m² ~ 20.05m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。近くに公園や小児科もあり、安心して暮らせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分と、少し距離があるのがネック。特に夏場や雨の日は大変に感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: リビングが広く、家族でゆったり過ごせる。収納スペースも各部屋に十分あり、部屋をすっきり保てます。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していて快適です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分がいつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。

全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てしやすく、部屋も広々として快適に過ごせています。駅までの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。

垂水区検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄、JRと複数の路線が利用できるのは便利。特にJR垂水駅や舞子駅まではバス便があるので、神戸市内へのアクセスは悪くないと感じました。

気になる点: 霞ヶ丘駅まで徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バスを利用する場合も、本数や待ち時間を考慮すると少し手間がかかるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が比較的浅く、外観もモダンで綺麗です。エントランス周りも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象を受けました。

気になる点: 総戸数が35戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)はあまり期待できません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやドラッグストアも近くにあり、生活利便性も悪くないです。海も近いので、散歩などでリフレッシュできそうです。

気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。

静かな環境と、比較的きれいな建物が魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、バス便の充実や生活利便性を考えると、許容範囲かもしれません。子育て世代には特に良い環境だと思います。

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