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マンション

レジュールザ・元町駅前

兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-28JR東海道本線/元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩5分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-28
交通
JR東海道本線/元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩5分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩9分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
78戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
48.16m² ~ 72.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1262.99m²
駐車場数
27
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
神東地所大木工務店神東建設
施工会社
イチケン神東建設大木工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
延床面積
6100.34m²
建築面積
608.99m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-28
バルコニー面積
8.65m² ~ 11.52m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 元町駅まで徒歩2分と非常に便利。JR、阪急、地下鉄と複数路線が利用でき、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街や大丸、三宮も徒歩圏内。おしゃれなカフェやレストラン、ショップが多く、日々の生活に彩りを与えてくれます。休日の買い物や食事も充実します。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には設備も新しく、使いやすいです。特にキッチンやバスルームはデザイン性も高く、毎日の生活が快適です。収納も工夫されています。

気になる点: 専有面積がそれほど広くないので、ファミリーには少し手狭かもしれません。

神戸の中心地で暮らしたい方には最高の立地です。駅近で商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いです。日勤管理なので、共用部も綺麗に保たれています。ただ、価格帯はそれなりにするので、予算との相談は必要かと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 元町駅徒歩2分は驚異的。JR、阪急、地下鉄と選択肢が多く、どこへ行くにも困らない。これは最大の魅力と言えるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸らしい洗練された街並みで、買い物や外食には事欠かない。異国情緒も感じられ、散策するだけでも楽しいエリアです。小学校も近く、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 昼夜問わず人通りが多く、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。また、商店街に近い部屋は騒音が気になる可能性も。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部は清潔に保たれている印象。エントランスも高級感があり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経ってきたので、将来的な修繕計画などは気になるところです。

立地条件は抜群で、神戸での生活をフルに満喫できるマンションだと思います。利便性を最優先するなら有力候補です。ただ、周辺の賑やかさや、築年数による将来性を考慮して検討したいです。価格とのバランスが重要ですね。

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