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マンション

プラウド阿倍野播磨町

大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目6-20JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目6-20
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩14分
築年月
2013年11月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
14階建
総戸数
151戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.10m² ~ 95.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
5211.93m²
駐車場数
102
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
西武建設東海建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大阪市立阪南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
ブランド
プラウド
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
15372.53m²
建築面積
2599.82m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目6-20
バルコニー面積
10.08m² ~ 41.32m²

口コミ・レビュー

阿倍野ファミリー30代さん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: リビングが広々としており、家族で過ごすのに十分なスペースがあります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適に暮らせています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されているとより安心できるかもしれません。

プラウド阿倍野播磨町は、落ち着いた住環境と充実した設備が魅力のマンションです。子育て世代にとって、周辺環境や部屋の広さは非常に満足度が高いと思います。駅からの距離は少しありますが、それを補うだけの快適さがあります。

駅近派ではない社会人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと地下鉄、複数路線が利用できるのは便利です。梅田や難波へのアクセスも悪くなく、通勤・通学には問題ありません。

気になる点: 徒歩分数表示(9分~14分)は、実際の時間より少し短めに感じることがあります。特に夏場は汗ばむ距離です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に管理されており、帰宅時に気持ちが良いです。

気になる点: 共用部にはもう少し緑があると、より落ち着いた雰囲気が出るかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、夜も比較的落ち着いています。商店街などはありませんが、スーパーやコンビニは徒歩圏内にあります。

気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、外食や買い物を楽しみたい場合は、少し移動が必要です。

全体的にバランスの取れたマンションだと感じています。静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。駅までの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければ申し分ないです。プラウドブランドの安心感はあります。

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