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マンション
シャリエ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-67阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-67
交通
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩13分
築年月
2014年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
100戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
64.16m² ～ 83.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
2123.15m²
駐車場数
60
建ぺい率
38.04%
容積率
359.43%
分譲会社
東レ建設
施工会社
不二建設
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
大阪市立三国小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
延床面積
8481.15m²
建築面積
807.57m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-67
バルコニー面積
9.76m² ～ 18.75m²
口コミ・レビュー
三国駅民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急、地下鉄、JRと3路線利用でき、梅田や新大阪へのアクセスが抜群。通勤や休日の外出に非常に便利で助かっています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分と少し歩くのが、雨の日は少し億劫に感じます。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 飲食店などは新大阪駅周辺まで行かないと選択肢が少ないかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数も新しく、エントランスは綺麗で清潔感があります。日勤管理なので、共有部分もきちんと維持されている印象です。
気になる点: null
新大阪や梅田へのアクセスを重視するなら、とても良い立地だと思います。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。周辺の買い物施設も十分で、ファミリーにも単身にもおすすめです。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 3LDKや4LDKの間取りがあり、子育て世代にも十分な広さがあるのが魅力です。専有面積も広めなので、ゆったり過ごせそうです。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっています。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は確保されているように見えます。静かな環境は子育てには良いかもしれません。
気になる点: 公園など、子供が気軽に遊べるような場所がもう少し近くにあると嬉しいです。
新大阪駅まで徒歩圏内という利便性は魅力的ですが、三国駅、東三国駅からも比較的近いので、普段使いの駅を選べるのが良いです。間取りもゆとりがあり、ファミリー層には使いやすそうです。周辺環境は落ち着いていますが、もう少し子育て施設があるとさらに魅力的だと感じました。