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マンション

ワコーレ松野通ブライツ

兵庫県神戸市長田区松野通2丁目5-30JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区松野通2丁目5-30
交通
JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩8分
築年月
2014年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
28戸
間取り
2SLDK ~ 2SLDK
専有面積
60.45m² ~ 62.35m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
364.89m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%・60%
容積率
500%・200%
分譲会社
和田興産
施工会社
前川建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立蓮池小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
延床面積
2091.01m²
建築面積
169.13m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区松野通2丁目5-30
バルコニー面積
6.74m² ~ 6.82m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新長田駅まで徒歩2分という立地は非常に魅力的です。JR、地下鉄、高速鉄道と複数路線が利用でき、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。日常の買い物も駅周辺で完結できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で賑わいはありますが、少し歩けば落ち着いた住宅街も広がっています。公園やスーパー、病院なども揃っており、生活する上での利便性は高いです。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、時々騒がしく感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、2SLDKの間取りは荷物が多い私たちでも快適に暮らせています。

気になる点: 床暖房があればさらに良かったのですが、そこまでは望めません。

駅近の利便性を最優先して選びました。期待通り、通勤や週末の外出に大変便利です。周辺環境も生活しやすく、子育て世帯にもおすすめです。建物自体は総戸数も少なく落ち着いた雰囲気で、満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: モダンで洗練された外観デザインは好印象です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。

気になる点: 総戸数が28戸と少なめなので、管理組合の運営や将来的な修繕積立金の確保などが少し心配です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。日勤管理であれば安心感が増します。

気になる点: 管理体制の詳細(巡回時間、コンシェルジュの有無など)が不明な点が気になります。現地で確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新長田駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。JR、地下鉄、高速鉄道が利用でき、交通の利便性は抜群に高いと感じました。

気になる点: 西代駅も徒歩圏内ですが、こちらは日常利用というよりは、利用できたらラッキー程度かもしれません。

駅からの近さと、神戸市中心部へのアクセスの良さが最大の魅力だと感じました。建物のデザインも悪くなく、お部屋の広さも一人暮らしやDINKSには十分だと思います。管理体制についてもう少し詳しい情報があれば、購入を前向きに検討したいです。

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