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マンション

パデシオン洛北ザ・ミッドレジセンス

京都府京都市左京区高野東開町1-2叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩13分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩18分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス4分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区高野東開町1-2
交通
叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩13分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩18分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス4分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス10分
築年月
2013年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
110戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.52m² ~ 95.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
4421.28m²
駐車場数
71
建ぺい率
60%・80%・60.52%
容積率
200%・300%・202.62%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
小学校区域
養徳小学校
中学校区域
高野中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
9050.8m²
建築面積
2485.34m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市左京区高野東開町1-2
バルコニー面積
11.36m² ~ 20.90m²

口コミ・レビュー

洛北在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 茶山・京都芸術大学駅まで徒歩5分と非常に近く、日常の移動に便利。叡山電車は趣があり、京都らしい雰囲気を味わえます。乗り換えで地下鉄や京阪にもアクセスしやすいです。

気になる点: 地下鉄北大路駅や出町柳駅まではバス移動が必要で、時間帯によっては混雑することもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。鴨川も近く、散歩やジョギングが楽しめます。養徳小学校も近いので子育て環境は良いです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスやラウンジスペースなど、共用設備も充実しています。

気になる点: 駐車場が地下なので、荷物の積み下ろしは少し大変かもしれません。

静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅近で生活利便性も高く、子育てしやすい街です。建物の管理もしっかりしており、安心して暮らせます。もう少しバス便が充実すると、さらに便利だと感じます。

京都芸術大学近くの単身者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。キッチンやバスルームの設備も標準的で使いやすいです。日当たりも良好で、明るい部屋で過ごせます。

気になる点: 床暖房やディスポーザーなど、もう少しグレードの高い設備があると嬉しいです。壁が薄いのか、隣の生活音が時々聞こえることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。ゴミ捨て場も清潔に管理されています。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 茶山駅まで歩いてすぐなのは良い点ですが、叡山電車は本数が限られているため、急いでいる時は少し不便に感じます。電車賃も少し高めです。

気になる点: 京都駅や四条方面へのアクセスは、乗り換えが必要で時間がかかります。

静かで緑豊かな住環境は魅力的です。大学も近く、学生街の雰囲気もあります。部屋の設備は標準的ですが、生活する上で不便はありません。通勤ラッシュ時は少し電車の混雑が気になりますが、全体的には満足しています。

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