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マンション

アルカディーナ上町台

大阪府大阪市中央区上町1丁目22-20大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区上町1丁目22-20
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩6分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
22戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.25m² ~ 88.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
611.9m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
中道不動産
施工会社
中道組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
2203.74m²
建築面積
345.4m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上町1丁目22-20
バルコニー面積
8.63m² ~ 45.15m²

口コミ・レビュー

谷六暮らしのサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と環状線が徒歩圏内なのがとにかく便利。梅田、難波、天王寺どこへ行くにもアクセス抜群で、通勤や休日のお出かけに重宝しています。駅周辺にスーパーやコンビニも多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、少し歩けば飲食店や商店街があり、活気もあるのが良いバランス。大阪城公園も近く、休日の散歩に最適です。子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、共用部は落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいのはメリットかもしれません。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。

築年数は経ちますが、立地の良さと利便性は抜群です。特に交通アクセスは申し分なく、大阪市内の移動が多い方には本当におすすめできます。周辺環境も静かで落ち着いており、住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりされている印象です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの3LDKで、子供がいてもゆったり過ごせる間取りは気に入っています。収納も比較的多く、荷物が多い我が家でも整理しやすいです。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、必要十分といったところ。リフォームのタイミングによっては快適さが変わるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面では特に問題を感じたことはありません。清掃も行き届いています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 南大江小学校が学区なのは安心材料です。近隣に公園やスーパーもあり、子育てに必要なものは揃っています。静かで住みやすい環境です。

気になる点: 最寄りの保育園や幼稚園は少し競争率が高いかもしれません。

立地と小学校区を重視して購入しました。子供が小さいうちは、静かで落ち着いた環境と、万が一の時に頼れる日勤管理が安心材料です。部屋の広さも十分ですが、設備面は少し古さを感じるところもあるので、今後のリフォームや修繕が気になるところです。全体的には満足しています。

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