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マンション

シティライフ東高津

大阪府大阪市天王寺区東高津町3-24近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区東高津町3-24
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
21戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.76m² ~ 174.16m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
594.21m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
シティエステート
施工会社
スナダ建設
管理会社
合人社計画研究所
中学校区域
大阪市立高津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2291.46m²
建築面積
332.32m²
設計会社
GUプランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区東高津町3-24
バルコニー面積
11.36m² ~ 69.80m²

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのが非常に便利。近鉄と地下鉄どちらも使えるので、移動範囲が広がり助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄百貨店やスーパー、商店街が近く、買い物には全く困りません。外食できるお店も多いので、休日の楽しみも充実しています。

気になる点: 駅周辺は休日など、やや賑やかすぎる時もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数なりの落ち着いた雰囲気があります。エントランスは清潔に保たれている印象です。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、一般的なマンションという感じです。

駅から近く、生活利便性は抜群です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。築年数は経っていますが、室内はリフォームも可能なので、満足度は高いです。騒がしさはありませんが、活気のあるエリアなので、静かを求める方には少し気になるかもしれません。

上本町エリア検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備は新築に比べると見劣りするかもしれませんが、リフォーム次第でしょう。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの最新設備は期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が少ないため、比較的落ち着いた雰囲気のマンションだと推測されます。管理体制については確認が必要です。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などを詳しく聞く必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪上本町駅周辺の商業施設や飲食店へのアクセスは非常に魅力的です。交通の便も良く、通勤には便利だと感じます。

気になる点: 日中は人通りが多く、少し騒がしく感じるかもしれません。静かな住環境を最優先するなら、他のエリアも検討する価値があるかもしれません。

立地と利便性は非常に高く評価できます。買い物や交通の便は抜群で、生活しやすいエリアだと感じました。ただし、築年数や総戸数の少なさからくる共用部や管理面での懸念点はありそうです。内見時には、室内の状態と管理状況をしっかり確認したいと考えています。

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