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マンション

モンセーヌ加島ヴィルコート

大阪府大阪市淀川区加島3丁目中1-7JR東西線/加島駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区加島3丁目中1-7
交通
JR東西線/加島駅 徒歩1分
築年月
2002年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
192戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.78m² ~ 90.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
3723.28m²
駐車場数
148
建ぺい率
90%・60%
容積率
400%・300%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立加島小学校
中学校区域
大阪市立美津島中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
17839.28m²
建築面積
1534.86m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区加島3丁目中1-7
バルコニー面積
10.63m² ~ 38.25m²

口コミ・レビュー

加島駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR加島駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になり、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが最高です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街です。公園や小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺以外は少し寂しい印象を受けることもあります。もう少しお店が増えると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのは便利です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなるのが気になります。

駅近の利便性は圧倒的です。子供の送り迎えや、荷物が多い日でもストレスなく移動できます。築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、全体的に満足度の高いマンションだと思います。もう少し周辺に商業施設が増えるとさらに良くなります。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、夫婦二人で暮らすには十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にしっかり確保されています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR加島駅まで徒歩1分という立地は、まさに最大の魅力です。大阪駅まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは抜群です。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

駅からの近さは他に代えがたいメリットです。毎日の移動が非常に楽です。お部屋は広々としていますが、水回りの古さが少し気になります。管理体制はしっかりしているので、安心して暮らせます。利便性を最優先する方にはおすすめできるマンションです。

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