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マンション

ルナコート塚口

兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1阪急神戸本線/塚口駅 徒歩7分 JR福知山線/塚口駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩7分 JR福知山線/塚口駅 徒歩7分
築年月
2002年5月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
99戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.79m² ~ 89.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
4013.18m²
駐車場数
100
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
創建
施工会社
大豊建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
小園中学校
備考
●公園「上坂部稲葉子ども広場」約40m ●「コープ近松」約880m ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ
延床面積
8871.65m²
建築面積
118.92m²
設計会社
ノエル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1
バルコニー面積
11.20m² ~ 27.10m²

口コミ・レビュー

塚口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩7分で利用でき、通勤・通学に非常に便利です。梅田や神戸方面へのアクセスも良好で、休日の外出にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には全く不便しません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、人の気配があって安心です。

気になる点: 共用部分の設備は最新というわけではありません。

利便性の高い立地と、落ち着いた住環境が気に入っています。駅近なのに静かで、子育て世代にもおすすめです。管理もきちんとされているので、安心して暮らせます。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはファミリー層に魅力的です。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる場合があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面は一定レベルは保たれていると感じました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 塚口駅まで徒歩7分というのは大きな魅力です。駅周辺には商業施設も揃っており、生活利便性は高いと思います。

気になる点: JRと阪急で改札が分かれているので、乗り換えには少し手間がかかるかもしれません。

駅からのアクセスと、広めの間取りが魅力的な物件です。周辺環境も充実しており、子育て世帯には良い選択肢になるでしょう。ただし、築年数なりの設備面の確認は必要です。

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