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マンション

Gスイーツ生駒

奈良県生駒市小明町1144-3近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩15分 近鉄奈良線/東生駒駅 バス4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市小明町1144-3
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩15分 近鉄奈良線/東生駒駅 バス4分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
110戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
71.25m² ~ 94.30m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
4550.62m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
宝来住宅開発太平工業
施工会社
太平工業
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
生駒台小学校
中学校区域
光明中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「スーパーいそかわ」約90m ●公園「小明第三公園」約360m ●外壁タイル貼り ●専用庭:あり
延床面積
10837.35m²
建築面積
2192.54m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
奈良県生駒市小明町1144-3
バルコニー面積
2.16m² ~ 24.34m²

口コミ・レビュー

生駒在住ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し距離があります。坂道もあるため、夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も立体式で、車の出し入れに慣れが必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせます。システムキッチンや浴室乾燥機など、設備も充実しています。

気になる点: 多少の古さは否めません。壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることもあります。

全体的に満足しています。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境と部屋の広さ、生活のしやすさを考えると、良い選択だったと思います。管理も日勤で安心感があります。

東生駒駅利用さん居住者 / 2024年2月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスは良好です。東生駒駅には商業施設もあり、最低限の用事は駅周辺で済ませられます。

気になる点: 徒歩15分はやはり遠いです。バス便もありますが、本数が限られており、時間を合わせるのが少し面倒です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は感じられます。共用部の修繕などが今後必要になってくるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 生駒台小学校区で、教育環境は良いと思います。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな環境は魅力です。

気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。コンビニまで少し歩くのが難点です。

利便性(駅までの距離)と住環境のバランスが良い物件だと思います。価格帯を考えれば、部屋も広く満足度は高いです。ただ、もう少し駅近であれば完璧でした。日勤管理は安心できます。

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