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マンション

グランドシーズ大正

大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-16JR大阪環状線/大正駅 徒歩4分

グランドシーズ大正をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-16
交通
JR大阪環状線/大正駅 徒歩4分
築年月
2001年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
26戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.01m² ~ 69.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
458.92m²
駐車場数
4
建ぺい率
63.23%
容積率
398.95%
分譲会社
ラルブ谷安建物
施工会社
谷安組
管理会社
シーズサービス
小学校区域
大阪市立三軒家東小学校
中学校区域
大阪市立大正東中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2320.8m²
建築面積
290.13m²
設計会社
若林広幸建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-16
バルコニー面積
8.38m² ~ 19.91m²

口コミ・レビュー

大正区在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大正駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 街の雰囲気は少し賑やかすぎる時があり、落ち着いた環境とは言えません。夜遅くまで開いているお店もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。室内はリフォームされている部屋もあるようで、快適に過ごせています。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てで、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りは比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのは少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、2LDKや3LDKの間取りはファミリーでも十分な広さです。バルコニーも比較的広いです。

気になる点: 設備は標準的なものが多く、最新の設備ではありません。購入後にリフォームを検討する必要があるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR大正駅まで徒歩4分という立地は最大の魅力です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境です。

気になる点: 環状線沿いなので、電車の音がある程度聞こえる可能性があります。

駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。ただ、築年数や共用部の設備、周辺の賑やかさを考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

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