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マンション

大拓メゾン弁天町磯路公園

大阪府大阪市港区磯路2丁目20-19JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩4分

大拓メゾン弁天町磯路公園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区磯路2丁目20-19
交通
JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩4分
築年月
2001年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
49戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.52m² ~ 104.04m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
711.45m²
駐車場数
22
建ぺい率
56.39%
容積率
531.07%
分譲会社
大拓
施工会社
清水建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立磯路小学校
中学校区域
大阪市立市岡中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3778.34m²
建築面積
401.17m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
大阪府大阪市港区磯路2丁目20-19
バルコニー面積
9.37m² ~ 27.82m²

口コミ・レビュー

弁天町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 弁天町駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線で大阪市内どこへ行くにも便利です。地下鉄も利用できるので、交通の便は抜群だと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 磯路公園が近く、緑が多くて散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした建物です。共用部は年数相応の綺麗さは保たれていると感じます。

気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便の良さで満足しています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない部分もあるかもしれません。購入時にはリフォーム状況の確認が重要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: SRC造ということもあり、遮音性や耐震性は期待できそうです。巡回管理ですが、日中の管理体制は問題なさそうです。

気になる点: オートロックの有無や、セキュリティシステムについては、詳細を確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 磯路小学校まで徒歩圏内なのは子育て世代にとって魅力的です。スーパーや病院なども近く、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 弁天町駅周辺は再開発が進んでいるものの、一部に古い建物や雰囲気の場所も残っています。

駅近で生活利便性の高い立地が魅力的なマンションです。築年数は経過していますが、間取りの選択肢や広さは魅力的。周辺環境も子育てしやすそうです。中古で購入を検討する際は、リフォーム状況や管理体制をしっかり確認することが大切だと感じました。

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