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マンション

グラン・ブルー草津

滋賀県草津市西渋川1丁目2-11JR草津線/草津駅 徒歩2分

グラン・ブルー草津をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県草津市西渋川1丁目2-11
交通
JR草津線/草津駅 徒歩2分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
61戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.50m² ~ 88.86m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
2333.96m²
駐車場数
63
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
秋村組
施工会社
真柄建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
草津市立渋川小学校
中学校区域
草津市立草津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4941.8m²
建築面積
983.06m²
設計会社
現代建築設計室
所在地(住所)
滋賀県草津市西渋川1丁目2-11
バルコニー面積
5.86m² ~ 39.44m²

口コミ・レビュー

草津駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR草津駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。新快速も利用できるので、京阪神方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやドラッグストア、銀行なども揃っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いですが、その分、駅周辺はやや賑やかすぎる面もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 管理組合の活動が活発ではない印象で、修繕計画などが気になるところです。築年数も経ってきているため、今後のメンテナンスが心配です。

駅徒歩2分という利便性は最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境が整っており、総合的に満足しています。築年数は経ちますが、共用部の管理はしっかりしていると感じます。今後、大規模修繕の計画などが明確になるとさらに安心できます。

元住人ベテランさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせました。間取りも3LDKや4LDKがあり、ファミリー層には十分な広さだと思います。収納スペースも比較的充実していました。

気になる点: 築年数が20年以上経つため、水回り設備などはやや古さを感じます。最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: マンションの外観は落ち着いた雰囲気で、街並みに馴染んでいます。エントランス周りも手入れされています。

気になる点: 共用部については、特に目立った設備はありません。ラウンジやキッズルームなどはありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅近なので、電車での移動は非常に便利でした。駅ビルには様々なお店が入っており、日常の買い物はここで済ませることができました。

気になる点: 駅周辺は平日・休日問わず人が多く、落ち着いた雰囲気とは言えません。

草津駅に非常に近く、利便性の高いマンションでした。部屋も広めでファミリーでも暮らしやすいと思います。ただ、築年数相応の古さは否めません。設備面で最新のものを求める方や、静かな環境を重視する方には少し物足りないかもしれません。

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