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マンション

グランコート三国本町

大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1-13阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1-13
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩13分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
68.68m² ~ 72.32m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西
敷地面積
953.63m²
駐車場数
36
建ぺい率
70%
容積率
348.55%
分譲会社
大倉建設
施工会社
熊谷組
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
大阪市立三国小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
延床面積
4068.07m²
建築面積
497.12m²
設計会社
プラス総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1-13
バルコニー面積
9.78m² ~ 23.48m²

口コミ・レビュー

三国在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困りません。公園も近く、子供の遊び場に助かっています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食は少し離れた場所まで行く必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKで広さも十分あり、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも各部屋にしっかりあり、片付けやすいです。日当たりも良好で明るい室内です。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したいところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 管理会社や管理体制についての情報が少なく、少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、ファミリー向けの広さがあり、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、住みやすいマンションです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。静かで子育て環境としても良いと思います。

新大阪勤務20代さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩13分と、新幹線やJR、地下鉄へのアクセスが非常に便利です。通勤で利用するのに助かっています。複数路線が使えるのは大きなメリット。

気になる点: 阪急三国駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し地味な印象です。乗り換えなしで大阪市中心部へ行けるのは御堂筋線のみです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てで、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔感があります。共用廊下も比較的広いです。

気になる点: 築年相応の古さは否めません。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒がしさは全くありません。夜も静かで過ごしやすいです。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少なく、夜遅くなると少し寂しい雰囲気になります。コンビニは近くにあります。

新大阪駅へのアクセスの良さを重視して選びました。通勤は便利ですが、周辺の利便性はやや物足りないと感じることもあります。静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。部屋の広さは一人暮らしには十分でした。

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