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マンション

ダイアパレス甲子園

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-12阪神本線/久寿川駅 徒歩5分 阪神本線/甲子園駅 徒歩7分 阪急今津線/今津駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-12
交通
阪神本線/久寿川駅 徒歩5分 阪神本線/甲子園駅 徒歩7分 阪急今津線/今津駅 徒歩16分
築年月
2000年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.47m² ~ 87.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
1964.8m²
駐車場数
33
建ぺい率
34.81%
容積率
171.68%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
モリタ建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3573.88m²
建築面積
686.25m²
設計会社
船場企画
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-12
バルコニー面積
3.61m² ~ 31.05m²

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 久寿川駅、甲子園駅が徒歩圏内で、通勤・通学に非常に便利です。梅田や神戸方面へのアクセスも良好で、日常のお出かけや週末のレジャーに困りません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日々の買い物には全く不自由しません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夏場は甲子園球場のイベントで周辺が賑やかになりますが、騒音はそこまで気になりません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあり、最新のマンションのような豪華さはありません。

2000年築ですが、駅近で生活利便性の高さは抜群です。子育て環境も良く、南甲子園小学校区という点も決め手でした。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。全体的に満足度の高いマンションです。

元住人シングルさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。SRC造なので、部屋の中の音漏れは比較的少ないと感じました。

気になる点: 築年数相応に水回りなどは古さを感じ、リフォームを検討しないと最新の設備とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

交通★★★★

良い点: 阪神の2駅が徒歩7分以内と非常に便利でした。快速も止まる甲子園駅まで歩けるのが大きいです。

気になる点: 阪急今津駅までは少し距離があり、乗り換えが必要な場合は少し不便に感じるかもしれません。

立地の良さと、広めの部屋に惹かれて住んでいました。日勤管理で安心感もありましたが、築年数による設備の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋ならもっと快適かもしれません。交通の便を最優先する方にはおすすめです。

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