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マンション

ワコーレ御影テラス

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-4阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分

ワコーレ御影テラスをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-4
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分
築年月
2013年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
15戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
76.93m² ~ 100.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
840.2m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
大木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
延床面積
1935.94m²
建築面積
333.9m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-4
バルコニー面積
11.37m² ~ 14.79m²

口コミ・レビュー

御影暮らし満喫中 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩5分という近さが魅力。梅田や三宮へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやパン屋さんなどもあり、日常の買い物も困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。

気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し暗くなる場所もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は高級感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

総戸数15戸と小規模ながら、設備や仕様はしっかりしています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。周辺環境も静かで子育てしやすく、駅近の利便性も兼ね備えており、総じて満足度の高いマンションだと感じています。

神戸在住 30代DINKSさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、リビングでくつろぐ時間が増えました。キッチンやバスルームの設備も最新ではないものの、使い勝手は良いです。

気になる点: 築年数が経過してきたこともあり、一部の建具に経年劣化が見られます。もう少し最新の設備だと嬉しかったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できると感じます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩5分という立地はやはり便利です。神戸市営地下鉄の御影駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が広がります。

気になる点: 阪急線は特急が止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

小規模マンションならではの落ち着きと、駅へのアクセスの良さが魅力です。お部屋も広々としており、都心へのアクセスも良好なので、バランスの取れた生活が送れています。ただ、管理体制や設備面で、もう少し改善されるとさらに満足度が高まると思います。

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