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マンション

ネバーランド阿倍野西田辺

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-14JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-14
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分
築年月
2013年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
59.65m² ~ 70.64m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
546.48m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
400%・200%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
金山工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立長池小学校
中学校区域
大阪市立昭和中学校
延床面積
2080.74m²
建築面積
225.37m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-14
バルコニー面積
9.99m² ~ 11.74m²

口コミ・レビュー

阿倍野区民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴ヶ丘駅まで徒歩3分、西田辺駅まで徒歩6分と、JRと地下鉄が使えて非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局など生活に必要な施設が揃っています。公園も近く、子育てしやすい環境です。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 飲食店は駅前に集中しており、少し歩く必要がある場合もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 総戸数が少ないので、エレベーターが混み合うことがあります。

交通利便性と生活利便性のバランスが取れたマンションだと思います。静かな環境で子育てしたいファミリーにもおすすめです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。もう少し共用部の充実があれば満点でした。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの間取りは、子供が小さいうちは十分な広さでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 築年数が経つにつれて、水回りの設備にやや古さを感じ始めました。収納スペースももう少し欲しかったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感はありました。

気になる点: 管理員さんとの接点はあまり多くありませんでした。清掃は行き届いている方だと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 長池小学校が近く、通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、休日の買い物などは少し遠出する必要があります。

駅からの距離も近く、交通の便は良いと感じました。小学校も近く、子育て環境としては悪くありません。ただ、部屋の設備に少し不満があり、また、総戸数が少ないせいか、住人同士のコミュニティはあまり感じられませんでした。全体的には平均的なマンションです。

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