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マンション

ルーシア清水五条

京都府京都市東山区本町1丁目41京阪本線/清水五条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市東山区本町1丁目41
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩12分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
50.98m² ~ 73.96m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
620.8m²
駐車場数
8
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
ゼロ・コーポレーション
施工会社
中川工務店
管理会社
京阪カインド
小学校区域
市立 開睛小学校
中学校区域
市立 開睛中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ハッピー六原」約640m ●「本町公園」約200m ●「はしひら医院」約10m
延床面積
3312.76m²
建築面積
520.14m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市東山区本町1丁目41
バルコニー面積
7.02m² ~ 9.92m²

口コミ・レビュー

清水五条在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪清水五条駅まで徒歩2分は本当に便利。祇園や淀屋橋方面へのアクセスが抜群で、日常の通勤や週末のお出かけに重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。風情ある街並みも魅力的。

気になる点: 観光客が多い時期は少し賑やかすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、マンション全体のデザインも気に入っています。

清水五条駅からの近さと鴨川沿いのロケーションが最大の魅力です。京都市内中心部へのアクセスも良く、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。近隣にはおしゃれなカフェや飲食店も多く、休日の楽しみも増えました。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDKで、リビングも寝室も十分な広さがありました。キッチンやバスルームの設備も、当時の標準的なもので不便はなかったです。

気になる点: 収納スペースが少し物足りなく感じることがありました。特にファミリーだと、もう少し欲しいと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく生活できました。オートロックもしっかりしていましたし、宅配ボックスもあったので便利でした。

気になる点: 大規模修繕の時期などは少し気になりましたが、特に大きなトラブルはありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 開睛小学校が近く、子育て環境としては良いと感じました。鴨川も近いので、子供を連れて遊びに行くのに便利でした。

気になる点: 駅近のため、夏場は夜遅くまで賑やかな声が聞こえることがありました。

立地は非常に魅力的で、清水五条駅からの近さ、鴨川へのアクセスは素晴らしいです。子育てにも良い環境でした。ただ、専有面積や収納を考えると、ファミリーで長く住むには少し手狭に感じるかもしれません。単身やDINKSにはおすすめです。

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