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マンション
メイツ鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目3-36大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩3分
物件概要
所在地
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目3-36
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩3分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
63戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.04m² ~ 75.76m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南
敷地面積
2314.08m²
駐車場数
48
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
名鉄不動産
施工会社
佐藤工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立茨田西小学校
中学校区域
大阪市立茨田中学校
ブランド
メイツ
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
5197.15m²
建築面積
730.43m²
設計会社
佐藤工業
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目3-36
バルコニー面積
12.00m² ~ 37.69m²
口コミ・レビュー
鶴見緑地住民40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 長堀鶴見緑地線が2駅利用でき、梅田や心斎橋へのアクセスが非常に便利。毎日の通勤・通学が楽です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日は緑の中でリフレッシュできるのが最高。子育て世代にも優しい環境だと思います。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいですが、自転車があれば問題ないレベルです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。
2駅利用可能で交通の便が良く、緑豊かな鶴見緑地公園がすぐ近くにあるのが最大の魅力です。子育てしやすく、静かな環境で落ち着いた生活が送れます。築年数は経っていますが、全体的に満足しています。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆
良い点: 鶴見緑地公園が近く、子どもの遊び場や散歩コースとして魅力的。周辺には学校や病院もあり、生活利便性も悪くない。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる箇所があるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせそう。日当たりも良好な部屋が多い印象。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性も考えられます。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面では安心感があります。管理体制は不明な点もありましたが、現状は問題なさそう。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理会社や修繕計画について、もう少し情報が欲しいです。
鶴見緑地公園への近さと、2駅利用できる利便性に惹かれています。広めの間取りも魅力ですが、築年数からくる設備面の確認は必要そうです。周辺環境は良好ですが、管理体制についてはもう少し詳しく調べたいと思います。
