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マンション

北畠ソルステージュ

大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目18-9阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目18-9
交通
阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分
築年月
2000年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
32戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
79.46m² ~ 130.93m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
1598.82m²
駐車場数
32
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産野村建設工業
施工会社
飛島建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大阪市立晴明丘小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3192.1m²
建築面積
936.18m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目18-9
バルコニー面積
5.39m² ~ 32.44m²

口コミ・レビュー

北畠在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、散歩に最適。小学校も評判が良く安心感があります。

気になる点: スーパーが少し遠いので、車がないと買い物が不便に感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪堺電軌北畠駅まで徒歩4分と近く、移動は便利です。レトロな雰囲気も悪くないです。

気になる点: 主要な私鉄や地下鉄への乗り換えが必要になる場合が多く、都心へのアクセスは少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、専有面積が広くゆったりしています。3LDK~4LDKなので、ファミリーでも十分な広さがあります。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討する箇所が出てくるかもしれません。

静かで落ち着いた住環境を求めるファミリーにはおすすめです。周辺の緑の多さや子育てしやすい雰囲気は魅力ですが、駅からのアクセスは少し限定的かもしれません。日々の生活に必要なものは近隣で揃えられますが、大型店舗へは車が便利です。

元住人シニアさん居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした建物です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数も多くないので、比較的静かに暮らせました。

気になる点: 築20年なので、建物の古さを感じる部分はあります。共用部の清掃は行き届いている印象でした。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近隣には歴史的な建造物や緑豊かな公園もあり、落ち着いた生活が送れます。病院やクリニックも点在しています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明な点もありましたが、特に問題なく過ごせました。オートロックはありませんでしたが、戸数が少ないため、住民同士の顔見知り意識はありました。

気になる点: 管理会社や管理組合の情報がもっと明確だと安心感が増すと思います。

静かな環境でのんびり暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅まで徒歩圏内ですが、電車での移動は少し工夫が必要です。お部屋によっては日当たりや眺望に差があるかもしれません。全体的には、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできる物件でした。

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