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マンション

ジェイグラン新長田

兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-2JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-2
交通
JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分
築年月
2013年10月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
14階建
総戸数
122戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
40.81m² ~ 76.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
2144.17m²
駐車場数
46
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
JR西日本不動産開発
施工会社
大鉄工業
管理会社
ジェイアール西日本総合ビルサービス
小学校区域
神戸市立真陽小学校
中学校区域
神戸市立長田中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
9751.96m²
建築面積
990.19m²
設計会社
LIV建築計画研究所大鉄工業
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-2
バルコニー面積
4.94m² ~ 33.84m²

口コミ・レビュー

新長田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR新長田駅まで徒歩2分は本当に便利です。新快速も止まるので、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながら、少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境です。再開発が進んでおり、街並みも綺麗になりました。神戸市立真陽小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 夜間は駅周辺に賑わいがありますが、マンション周辺は比較的静かです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスも完備されていて便利です。

気になる点: 共用部のデザインはややシンプルかもしれません。

立地と利便性は抜群の一言に尽きます。駅直結のような感覚で利用できるので、雨の日もストレスなく移動できます。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。価格帯もちょうどよく、満足しています。

神戸市在住40代一人暮らしさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKの間取りですが、十分な広さがあり、家具の配置もしやすいです。キッチンやバスルームなどの設備も、一般的なマンションとしては標準的で使いやすいです。床暖房があるとさらに良かったですが。

気になる点: 専有面積が40.81m²~と、ゆったりした間取りは少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。共用部分の清掃も行き届いています。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR新長田駅が徒歩2分なのは本当に便利。地下鉄の駅も近いので、移動の選択肢が多いです。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: 休日の駅周辺はやや賑やかすぎる時もあります。

新長田駅からの近さは最大の魅力です。毎日の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも大変便利です。共用部や管理体制にも満足しており、安心して暮らせるマンションだと感じています。ただ、もう少し共用設備(例えばジムやゲストルームなど)が充実していると、さらに嬉しかったです。

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