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マンション

ブランズタワー大阪備後町

大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-6大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 京阪本線/北浜駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩11分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-6
交通
大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 京阪本線/北浜駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩11分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩13分
築年月
2014年1月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付30階建
総戸数
200戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
37.04m² ~ 100.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1623.94m²
駐車場数
120
建ぺい率
80%・57.19%
容積率
600%・898.92%・900%
分譲会社
東急不動産アーバネックス
施工会社
鹿島建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
開平小学校
中学校区域
東中学校
ブランド
ブランズタワー
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「コーヨー内本町店」約580m ●「東横堀川河岸公園」約110m ●「中山クリニック」約240m ●「東警察署」約240m ●「大阪東郵便局」約20m ●「中央区役所」約440m
延床面積
21350.16m²
建築面積
928.58m²
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-6
バルコニー面積
4.59m² ~ 16.66m²

口コミ・レビュー

堺筋本町在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩5分と非常に便利。中央線、堺筋線が使え、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。京阪や御堂筋線も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので昼間は活気があり、夜は比較的落ち着いています。コンビニや飲食店も充実しており、生活には困りません。靭公園も徒歩圏内なのが良い。

気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。マルシェなどはあまり見かけません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部は清潔に保たれており、ラウンジも快適に利用できます。

気になる点: 共用部がもう少し充実しているとさらに良いと感じます。

都心でありながらも落ち着いた住環境で、交通利便性は抜群です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。価格帯を考えると、満足度は高いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備は整っていました。収納も工夫されており、使いやすかったです。眺望も期待していたほどではありませんでしたが、悪くはなかったです。

気になる点: 間取りによってはリビングが少し狭く感じられるかもしれません。特にファミリー層には手狭に感じる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもありました。エントランスのオートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象でした。

気になる点: 宅配ボックスがもう少し大きいと便利だったかもしれません。頻繁に利用する方には少し不便かも。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、平日は様々なお店が開いていて便利です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただし、公園など子供が遊べる場所は限られます。

気になる点: スーパーが少し遠いのが難点。日常の買い出しは少し面倒に感じることがありました。

交通の便は非常に良く、都心での生活を満喫できました。タワーマンションとしての設備や管理体制も一定水準以上でしたが、ファミリーでの居住には少し手狭さを感じました。子供の成長と共に手狭になり、手放すことになりましたが、単身やDINKSには良い選択肢だと思います。

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