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マンション

ブランズ住之江公園

大阪府大阪市住之江区新北島3丁目3-5大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目3-5
交通
大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩7分
築年月
2013年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
78戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.86m² ~ 85.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2212.23m²
駐車場数
48
建ぺい率
34.36%・90%
容積率
274.7%・274.98%
分譲会社
東急不動産
施工会社
不二建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立新北島小学校
中学校区域
大阪市立新北島中学校
ブランド
ブランズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7091.96m²
建築面積
759.97m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目3-5
バルコニー面積
11.21m² ~ 13.09m²

口コミ・レビュー

住之江区で子育て中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄四つ橋線住之江公園駅まで徒歩7分とアクセス良好。なんばや本町方面への通勤に便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に住之江公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。緑が多く、休日にはリフレッシュできます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな立地です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれています。日勤管理なので、宅配便の受け取りなどもスムーズです。

築年数もまだ新しく、全体的に満足しています。特に公園が近く、子育て環境としては良いと思います。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に不便はありません。共用部も綺麗に維持されており、快適に暮らせています。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、間取りも使いやすそうです。ディスポーザーや床暖房など、標準的な設備は整っている印象です。

気になる点: モデルルームを見た限りでは、収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしているようです。管理体制は比較的安心できそうだと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住之江公園駅周辺の商業施設は一通り揃っていますが、もう少し洗練されたお店やカフェがあると嬉しいです。新北島小学校区なのは子育て世帯にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 駅から少し歩くことと、周辺は昔ながらの住宅街という雰囲気もあります。

ブランズ住之江公園は、広めの間取りと日勤管理が魅力的な物件だと感じました。住之江公園へのアクセスも良く、子育て環境としては魅力的です。ただ、周辺の利便性や、もう少し都会的な雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。価格帯によっては検討の余地があると思います。

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