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マンション

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3

奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目13-2近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目13-2
交通
近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩7分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
120戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.67m² ~ 110.39m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
5857.2m²
駐車場数
121
建ぺい率
90%
容積率
300%
分譲会社
近畿日本鉄道近鉄不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
ブランド
ローレル
備考
●専用庭:あり
延床面積
14510.03m²
建築面積
4206.68m²
設計会社
福本設計
所在地(住所)
奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目13-2
バルコニー面積
13.26m² ~ 28.94m²

口コミ・レビュー

近鉄沿線住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 学研奈良登美ヶ丘駅まで徒歩7分と近く、近鉄けいはんな線で大阪方面へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としては良いと思いますが、少し静かすぎるかもしれません。

気になる点: 車がないと少し不便な面もあり、夜遅くの帰宅だと人通りが少なく心細い時があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: マンション全体が綺麗に管理されており、エントランスも広々としています。共有スペースの清掃も行き届いており、快適に過ごせます。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと、周辺の落ち着いた環境が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、気持ちよく生活できています。もう少し商業施設が充実しているとさらに嬉しいですが、許容範囲です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが豊富で、収納スペースも十分確保されている印象でした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しているようです。

気になる点: 専有面積が67.67m²からと、ファミリー層には少し手狭に感じる間取りもあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理体制についても、管理会社が入っており安心感があります。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などが分かるとより安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近鉄の駅が近いのは魅力的ですが、学研都市ということもあり、周辺の生活利便性(特に夜間の明るさや人通り)は少し気になります。

気になる点: スーパーやコンビニは駅周辺にありますが、もう少し歩く必要がありそうです。子育て世代には良いかもしれませんが、単身者には少し不便かも。

学研奈良登美ヶ丘駅へのアクセスが良く、落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢だと思います。お部屋の設備も充実しており、マンションとしてのポテンシャルは高いと感じました。ただ、周辺の利便性や、将来的な資産価値を考慮すると、もう少し検討が必要だと感じています。

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