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マンション

ザ・パークハウス谷町五丁目

大阪府大阪市中央区谷町5丁目2-4大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町5丁目2-4
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分
築年月
2014年1月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
25階建
総戸数
209戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.50m² ~ 82.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
3367.37m²
駐車場数
104
建ぺい率
80%
容積率
534.1%
分譲会社
三菱地所レジデンス伊藤忠都市開発
施工会社
戸田建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
ザ・パークハウス
延床面積
19937.82m²
建築面積
1284.64m²
設計会社
永都設計日本国土開発
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町5丁目2-4
バルコニー面積
11.40m² ~ 29.08m²
物件特設サイト
https://tph-tanimachigochome.premium-mansion-selection.com/

口コミ・レビュー

谷町在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と中央線が徒歩圏内で、梅田やなんばへのアクセスが抜群。乗り換えなしで行けるのが本当に便利で、毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。静かな住宅街でありながら、おしゃれなカフェなども点在していて住みやすいです。

気になる点: 少し歩くとオフィス街なので、平日の昼間は人通りが多いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に管理されています。宅配ボックスがあるのも助かります。

気になる点: 築年数が経っているので、一部設備に古さを感じることもあります。

交通の便と生活利便性を重視するなら、このマンションは非常におすすめです。静かで落ち着いた環境でありながら、都心へのアクセスも抜群なので、バランスの取れた生活が送れます。管理もしっかりしているので安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: リビングが広めで、日当たりも良さそうな部屋が多い印象。収納スペースも確保されているようです。

気になる点: 間取りによっては、少し使い勝手が悪そうな部分もあるかもしれません。最新の設備ではない可能性も考慮したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしているようです。共用部も清潔に保たれており、安心感があります。

周辺環境★★★★

良い点: 南大江小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。公園も近くにあり、子どもの遊び場には困らなさそうです。

気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、大型のショッピングモールなどは少し距離があります。

立地とブランド力は非常に魅力的ですが、価格帯と部屋の仕様・築年数を考慮すると、少し検討が必要です。子育て環境は良いですが、ファミリー層にとっては部屋の広さや設備面で、もう少し新しい物件と比較検討したいと感じます。

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