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マンション

パデシオン西七条

京都府京都市下京区西七条比輪田町33JR東海道本線/西大路駅 徒歩14分 阪急京都本線/西院駅 徒歩18分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区西七条比輪田町33
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩14分 阪急京都本線/西院駅 徒歩18分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩18分
築年月
2012年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.09m² ~ 86.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
869.23m²
駐車場数
25
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
小学校区域
京都市立七条第三小学校
中学校区域
京都市立七条中学校
延床面積
3714.89m²
建築面積
611.89m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条比輪田町33
バルコニー面積
12.35m² ~ 37.38m²

口コミ・レビュー

西七条ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に便利です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分程度かかるのが少しネックです。雨の日などは少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部が綺麗に保たれており、清潔感があります。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 部屋が広く、収納も十分で満足しています。日当たりも良く、採光も十分です。最新の設備ではありませんが、使い勝手は良いです。

気になる点: null

全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、それ以外は快適に過ごせています。管理もしっかりしており、安心して暮らせる環境です。

京都移住者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数路線が利用可能で、京都市内へのアクセスは悪くないです。西大路駅まで徒歩圏内なのは良い点だと思います。

気になる点: 徒歩14分は、毎日となると少し遠く感じます。特に荷物が多い時や、暑い日・寒い日は大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も充実しているように見えます。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 大きな通りから一本入った閑静な住宅街で、住環境は良さそうです。近隣に商業施設も点在しており、生活利便性も問題なさそうです。

気になる点: null

立地は悪くはないですが、駅からの距離が少し気になります。周辺環境は静かで落ち着いており、住むには良い場所だと思います。物件自体は比較的新しく、管理もしっかりしているようなので、検討の価値はあると感じました。価格とのバランスを見て決めたいと思います。

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