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マンション

ジオ帝塚山1丁目

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-45阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-45
交通
阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩18分
築年月
2013年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.02m² ~ 94.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1975.29m²
駐車場数
20
建ぺい率
40%
容積率
160%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立晴明丘南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3401.78m²
建築面積
789.78m²
設計会社
アクセス都市設計鴻池組
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-45
バルコニー面積
7.80m² ~ 8.66m²

口コミ・レビュー

帝塚山ファンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 姫松駅まで徒歩3分と非常に近く、阪堺線で天王寺方面へのアクセスが楽です。帝塚山駅も徒歩圏内で、複数路線を使えるのが便利。

気になる点: 大阪メトロ御堂筋線西田辺駅までは少し歩きますが、許容範囲です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい洗練された外観で、エントランスも綺麗に保たれています。築年数を感じさせない清潔感があります。

気になる点: 共用施設は最低限ですが、特に不便は感じていません。

帝塚山の落ち着いた住環境と、駅近の利便性を兼ね備えたマンションです。共用部はシンプルですが、お部屋は広々としており、日当たりの良いリビングで快適に過ごせています。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実している点が魅力的でした。

気になる点: モデルルームの印象ですが、収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで住みやすそうなエリアですが、最寄り駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。もう少し賑やかな商業施設が近くにあると便利だと感じました。

気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗い。

帝塚山というブランド力のあるエリアで、広めのお部屋に魅力を感じ見学しました。設備面は満足ですが、周辺の夜道の明るさや、もう少し買い物がしやすい環境だと、より購入意欲が高まります。共用部のデザインも良いです。

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