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マンション

ファインフラッツ奈良町三条

奈良県奈良市角振新屋町1近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩3分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市角振新屋町1
交通
近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩3分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分
築年月
2013年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
80戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.41m² ~ 85.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2434.02m²
駐車場数
40
建ぺい率
54.97%
容積率
271.33%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
京阪カインド
小学校区域
奈良市立椿井小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
ブランド
ファイン
備考
●専用庭:あり
延床面積
7028.91m²
建築面積
1337.91m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
奈良県奈良市角振新屋町1
バルコニー面積
6.75m² ~ 15.23m²

口コミ・レビュー

奈良町暮らし満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩3分という立地は最高です。近鉄を使えば大阪方面へのアクセスも楽々で、通勤や買い物に非常に便利です。JR奈良駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 歴史的な奈良町の雰囲気を日常で感じられるのが魅力です。おしゃれなカフェやお店も多く、散策が楽しいです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 観光客が多い時期は少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは綺麗に管理されており、モダンなデザインで好感が持てます。共用部分も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

奈良町という歴史ある街に住めることが一番の決め手でした。駅近で生活利便性も高く、休日には周辺を散策するだけで楽しめます。建物自体も綺麗で、快適に暮らしています。少し気になるのは、観光シーズンには周辺が賑やかになることですが、それもこの街の魅力の一部だと割り切っています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。最新設備ではありませんが、標準的な設備は整っている印象です。

気になる点: モデルルームでは収納スペースがもう少し欲しいと感じました。特に子どもの荷物が増えると手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は備わっています。

気になる点: 夜間や休日も安心できるような、より高度なセキュリティシステムがあれば尚良いと感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良駅周辺の商業施設は充実しており、買い物や食事には困らなさそうです。椿井小学校も近いですし、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: スーパーマーケットがもう少し近いと、毎日の買い物がより便利になると思います。また、駐車場が機械式で台数も限られているため、確認が必要です。

奈良町という魅力的な立地と、駅からの近さに惹かれて見学に来ました。ファミリー向けの広さの間取りがあるのは良い点ですが、収納や駐車場など、気になる点もいくつかありました。周辺環境は良いのですが、日々の生活利便性を考えると、もう少しスーパーなどが近いと嬉しいです。総合的に判断して、価格とのバランスを慎重に検討したい物件です。

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