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マンション

グラジオ姫路駅南インペリアル

兵庫県姫路市北条252-13JR山陽本線/姫路駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市北条252-13
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩5分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
62戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
72.07m² ~ 126.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
2793.26m²
駐車場数
90
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
関西住宅販売
施工会社
明石土建工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立城陽小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
延床面積
6781.51m²
建築面積
934.81m²
設計会社
二神建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市北条252-13
バルコニー面積
9.27m² ~ 49.04m²

口コミ・レビュー

姫路駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩5分は本当に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行にすぐ出かけられます。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近い割には、落ち着いた住宅街に位置しているので、騒がしすぎず住みやすいです。城陽小学校も近いので、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅前は人通りが多いので、週末などは少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数もそこまで古くないので、全体的に綺麗に保たれています。エントランスも高級感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部のラウンジなど、もう少し充実していると嬉しいです。

姫路駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。日々の通勤や週末のお出かけが格段に楽になりました。周辺環境も、駅前の利便性と住宅街の落ち着きのバランスが取れており、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

デュオ購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い。最新の設備というわけではないが、標準的なものは揃っている印象。

気になる点: モデルルームで見た部屋は、収納スペースが少し物足りなく感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

気になる点: もう少し防犯カメラの数が多いと、より安心できるかもしれません。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 駅徒歩5分という立地は魅力的。姫路城も徒歩圏内なのは素晴らしい。生活に必要な施設は駅周辺に集まっているので、不便はなさそうです。

気になる点: 周辺の建物が密集しているため、低層階だと日当たりや眺望が少し気になるかもしれません。

姫路駅徒歩圏内という希少な立地が魅力です。周辺環境も整っており、利便性は高いと感じました。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは良い点ですが、内装の仕様や収納など、細部まで確認が必要です。価格帯によっては検討に値する物件だと思います。

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