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マンション
リーフクリエイトフィールシティ
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目10-1大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都本線/南方駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目10-1
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都本線/南方駅 徒歩9分
築年月
2012年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
64戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.00m² ~ 78.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1493.66m²
駐車場数
34
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日本ライフクリエイター
施工会社
金山工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立木川小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
4869.96m²
建築面積
583.56m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目10-1
バルコニー面積
10.33m² ~ 17.76m²
口コミ・レビュー
西中島南方暮らし30代さん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 御堂筋線と阪急線が徒歩圏内で、梅田や新大阪へのアクセスが抜群。乗り換えなしでどこへでも行けるのが本当に便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニも多く、生活する上で不便は感じない。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になる時もある。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 共用スペースはそこまで広くはない。
交通利便性がとにかく高く、毎日快適に通勤しています。周辺の商業施設も充実しており、生活必需品の買い物には困りません。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りはファミリー層に魅力的。収納スペースも十分あり、使いやすそうな印象を受けた。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、困った時に相談できる人がいるのは安心。オートロックやモニタ付インターホンなど、セキュリティ面も整っている。
気になる点: 築年数が経ってきているので、将来的な修繕計画が気になるところ。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 小学校が学区域内にあるのは子育て世帯にとってプラス。駅周辺には商業施設も多い。
気になる点: 駅前は賑やかだが、マンション周辺は少し落ち着いた雰囲気。静かな環境を求める場合は、昼間の車の音などが気になるかもしれない。
交通の便が非常に良く、通勤には最適だと感じました。間取りも広めでファミリーでも住みやすそうです。ただ、周辺の騒音や、将来的な建物のメンテナンスについて少し気になっています。全体的にはバランスの取れたマンションと言えるでしょう。
