腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ローレルアイ梅田

大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-3阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩13分

ローレルアイ梅田をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-3
交通
阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩13分
築年月
2013年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
44.88m² ~ 72.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
725.54m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
奥村組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
ブランド
ローレル
延床面積
4800.66m²
建築面積
447.54m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-3
バルコニー面積
7.28m² ~ 10.65m²

口コミ・レビュー

梅田近鉄ユーザー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天六駅と中崎町駅が徒歩5分圏内という利便性は抜群。阪急梅田駅も頑張れば徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。

気になる点: 強いて言えば、大阪メトロと阪急の利用頻度で評価が分かれるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物や外食には困りません。少し歩けば梅田のデパートや専門店にも行けるので、休日の楽しみも充実しています。

気になる点: 夜遅くなると、一部人通りの少ない道もあるので少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気で好感が持てます。日勤管理なので、安心感もあります。

気になる点: 総戸数がそれほど多くないので、エレベーターが混み合う時間帯があります。

梅田エリアに住みたいけど、少し落ち着いた環境も欲しいという方には最適だと思います。駅近で買い物や食事にも便利、それでいて住宅街としての静けさも併せ持っています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。価格帯は梅田周辺では妥当だと感じています。

子育てファミリー(仮住まい中)さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見た限りでは、収納スペースは工夫されていて使いやすそうでした。間取りも1LDKから3LDKまであり、多様なニーズに対応できそうです。

気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋が多い印象。特に3LDKだと、実際の広さを確認しておかないと手狭に感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が学区内にあるのは子育て世帯には安心材料です。天神橋筋商店街が近いのは魅力的ですが、梅田中心部へのアクセスを考えると、もう少し静かな環境を求める声もあるでしょう。

気になる点: 公園などの緑豊かなスペースは少なめ。子どもの遊び場としては、少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。共用部分の清掃も行き届いていました。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、将来的な修繕計画なども気になるところです。

梅田へのアクセスを重視するなら、非常に魅力的な立地です。天六や中崎町も生活圏内なので、日常の利便性は高いでしょう。ただ、子育て環境としては、もう少し緑や公園が欲しいと感じました。部屋の広さも、間取りによってかなり差がありそうです。購入を検討する際は、実際に部屋を見て、周辺環境をじっくり確認することをおすすめします。

ローレルアイ梅田について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する