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マンション

エヌヴィ神戸本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目1-7JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目1-7
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分
築年月
2012年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
35戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.96m² ~ 90.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1364.63m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日昌和田興産
施工会社
明和工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立福池小学校
中学校区域
神戸市立本山南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3742.08m²
建築面積
817.38m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目1-7
バルコニー面積
6.18m² ~ 19.38m²

口コミ・レビュー

住めばわかる神戸っ子さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 摂津本山駅まで徒歩8分と近く、普段の買い物や通勤に便利です。周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。福池小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせないモダンな外観で、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有スペースはいつも綺麗に保たれています。

気になる点: 機械式駐車場なので、大型車は注意が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、機能的で満足しています。

神戸市東灘区の落ち着いた環境で、利便性も兼ね備えているのが魅力です。駅へのアクセスも良く、周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすいです。日勤管理で安心感もあり、総戸数も多すぎないので、住民同士の距離感も程よいと感じています。

元町から移住してきた30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 摂津本山駅まで徒歩8分は許容範囲ですが、JR神戸線なので、三ノ宮や大阪方面へのアクセスは良いです。ただ、駅自体は快速が止まらないので、少し不便に感じることもあります。

気になる点: 阪急や阪神への乗り換えが少し面倒です。

周辺環境★★★★

良い点: 岡本や甲南山手も徒歩圏内で、おしゃれなカフェやお店が多いエリアです。スーパーやコンビニも点在しており、日々の買い物には困りません。静かで住みやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。

気になる点: 休日は管理人さんがいないので、少し不安を感じることもあります。

神戸市内の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。専有面積も広めで、ファミリー層には特に適しているのではないでしょうか。ただ、駅の利便性については、もう少し欲を言えば、というところもあります。全体的には満足しています。

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