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マンション
プレミスト京都烏丸通
京都府京都市下京区玉屋町520京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩10分
物件概要
所在地
京都府京都市下京区玉屋町520
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩10分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
41戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
68.69m² ~ 132.40m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
534.18m²
駐車場数
3
建ぺい率
100%
容積率
700%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
錢高組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
洛央小学校
中学校区域
下京中学校
ブランド
プレミスト
備考
●専用庭:あり
延床面積
4071.54m²
建築面積
399.24m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区玉屋町520
バルコニー面積
7.12m² ~ 10.80m²
口コミ・レビュー
烏丸大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 烏丸御池駅と四条駅が徒歩圏内、地下鉄烏丸線一本でどこへ行くにも便利。バス停も近く、交通の便は最高です。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: デパートやスーパー、飲食店が豊富で生活しやすい。歴史的な街並みも楽しめ、散歩が楽しいです。
気になる点: 週末は観光客で賑わい、少し騒がしく感じることもあります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数の割には内装も綺麗で、設備も最新ではないものの十分使いやすい。収納も多く助かっています。
気になる点: null
都心に住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。交通の便、買い物の利便性、どちらも非常に高く満足しています。洛央小学校区なのも子育て世代には嬉しいポイントだと思います。
静かな暮らしを求めるファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は清掃が行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳しい情報があると安心できます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 落ち着いたモダンなデザインで、京都らしい上品さがあります。エントランスも広々としていて好印象です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった感じです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 五条駅徒歩1分は魅力的。静かな住宅街でありながら、烏丸通に面しているので生活利便性も高いです。
気になる点: 公園などの緑豊かな場所が近くに少ないのが少し気になります。
立地とブランド力は非常に魅力的です。周辺環境も都心ながら落ち着いた雰囲気があり、子育てにも適していると感じました。ただし、築年数も経ってきているため、将来的なメンテナンスや共用施設の充実度については、もう少し検討が必要かもしれません。
